قبل از ارسال پیشنهاد در خانه رویایی خود را دریافت preapproved یا prequalified برای وام مسکن وام. یا یکی می توانید پیشنهاد خود را جذاب تر به فروشنده, اما آنها به معنی چیزهای مختلف.

به قبل واجد شرایط برای وام مسکن وام به شما ارائه یک وام دهنده خود را تقریبی درآمد و بدهی های کنونی و هر اطلاعات مهم از سابقه اعتباری خود را. قرض دهنده خواهد شد و سپس استفاده از این اطلاعات برای تعیین چقدر شما ممکن است واجد شرایط برای قرض گرفتن. شما ممکن است دریافت مشروط صلاحیت نامه از وام دهنده است که تعیین می کند شما احتمال گرفتن وام مسکن. اما این مهم است که بدانید که تمام اطلاعات ارائه شده در طول وارزيابي منوط به تأیید زمانی که خود واقعی, وام, نرم افزار ارسال شده است. هیچ تضمینی وجود ندارد که شما دریافت صفحه اصلی وام تا وضعیت مالی خود است که در واقع تایید.

که از قبل تایید شده برای وام به طور معمول بدان معنی است که وام دهنده رفته است یک قدم بیشتر و تأیید وضعیت مالی خود را. هنگامی که شما preapproved شما کامل خواهد شد یک وام نرم افزار و ممکن است مجبور به پرداخت هزینه درخواست. وام دهنده خود را متعهد خواهد شد به صورت کتبی به صندوق وام خود را, اما تنها پس از بررسی گسترده ای از وضعیت مالی خود و در انتظار یک موفقیت ارزیابی خانه و چند شرایط دیگر.

بودن preapproved برای وام معنا نیست که شما در حال قرض گرفتن پول و یا که شما موظف به. آن را فقط به معنی قرض دهنده باید ایستاده پشت خود تعهد کتبی به صندوق مقدار مشخص شده مگر اینکه چیزی تغییر با وضعیت خود. فکر می کنم در مورد چگونه جذاب خود را ارائه خواهد شد به فروشنده اگر شما آن را ارسال کنید با یک نامه preapproving شما برای وام.

برخی از شرایط می تواند یک وام دهنده به برداشت از بودجه وام حتی پس از یک preapproval نامه صادر شده است. اگر وضعیت اعتباری خود تغییرات بین زمان preapproval نامه صادر شده است و این وام بودجه و سپس وام دهنده می تواند تغییر نرخ بهره و یا حتی انکار درخواست وام. بنابراین در حالی که شما در حال خرید یک خانه مهم است که به درخواست برای کارت های اعتباری و یا وام های دیگر است که می تواند تغییر وضعیت اعتباری خود را.

بهترین راه برای چک کردن آنچه که قرض دهنده در حال رفتن برای دیدن در سابقه اعتباری خود را به دریافت یک کپی از گزارش اعتبار خود را. این سند لیست تاریخچه مالی خود از جمله بدهی و این که آیا شما پرداخت صورتحساب خود را در زمان. به طور منظم چک کردن گزارش اعتباری خود را بهترین راه برای نقطه سرقت هویت و اعتبار گزارش خطا یا لکه های دیگر است که می تواند بر توانایی خود را برای خرید یک خانه.

شما به عنوان یک گزارش اعتبار رایگان هر سال از هر یک از سه اعتباری-دفاتر گزارش — Experian Equifax و Transunion. بازدید AnnualCreditReport.com برای پیدا کردن چگونه می توانید رایگان خود را گزارش.

با در نظر گرفتن مراحل را برای تضمین منابع مالی خود را به شما افزایش توانایی خود را برای دریافت از پیش تایید شده برای وام مسکن. و این شما را یک گام نزدیک تر به بودن در خانه رویای شما در مورد برای شما و خانواده خود را. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد خرید و فروش یا اجاره ملک, من شما را تشویق به بازدید HAR.com.

جان Nugent با RE/MAX مرکز فضایی است سال 2020 رئیس هوستون انجمن از Realtors/هار.com.

tinyurlis.gdv.gdv.htclck.ruulvis.netshrtco.de